Рабочий проект.
Двухэтажный коттедж в с.Зазимье.
Разделы -ЭП, -АР, -КР, -ОВ, -ВК, -ЭО.

Размер архива: 38.28 Mb
Чертежи в формате: PDF

Состав проектно-сметной документации (104 листа):
– ЭП Эскизный проект
– АР Архитектурные решения
– КР Конструктивные решения
– ОВ Отопление и вентиляция
– ВК Водоснабжение и канализация
– ЭО Электрооборудование и электроосвещение

Технико-экономические показатели:
Этажность - 2 этажа
Общая площадь — 177 м2
в т.ч. Помещения — 153 м2
       Террасы — 39,5 м2
       с понижающим коэффициентом 0,3 — 12 м2
Площадь застройки - 152,2 м2
Строительный объем - 859 м3
Гараж - навес
Авторы: Юрий Кузьмин (Архитектор), Дарья Погорелая (Конструктор), Павел Билан (Инженер по ОВ и ВК), Евгений Лазутин (Электро-техническое оборудование)
Языки: Украинский, Русский

Конструктивные решения:
Фундамент - монолитный,  ленточный (400 мм) из ж/бетона.
Наружные стены - газобетонные блоки "AEROC EcoTerm 400х400 мм".
Внутренние несущие стены - газобетонные блоки "AEROC EcoTerm 400х375 мм"
Перегородки - газобетонные блоки "AEROC EcoTerm 400х100 мм"
Цокольное перекрытие - монолитная плита.
Межэтажное перекрытие - монолитная плита.
Чердачное перекрытия - деревянные балки.
Кровля - двухскатная.
Покрытие кровли - композитная черепица "EVERTILE" по деревянным стропилам. Покрытие навеса - битумная черепица.
Наружная отделка здания - облицовочный кирпич

Архитектурно-планировочные решения:
Индивидуальный жилой дом площадью 177 м2, с террасами площадью 39 м2.
Конструкция — несущие стены из конструкционного теплоизоляционного газобетона.
Расположен в новом, застраивающемся коттеджном поселке в селе Зазимье под Киевом. Планировочными и пожарными отступами определено пятно возможной застройки участка. Дом предназначен для комфортного проживания молодой семьи. На участке помимо дома предусматривается небольшая мастерская, в которой также будет хранится садовый, спортивный и рыбацкий инвентарь.
Со стороны улицы у дома расположен навес накрывающий 2 парковочных места. От туда же можно зайти в дом. Просторный и светлый тамбур, не только уменьшит энергозатраты в холодную пору года, но и будет своеобразным переходным пространством между домом и улицей, смягчающим резкий переход из прохладного помещения в жаркий день летом, или из теплого дома на морозную улицу зимой. Прихожая расположена в общем холле первого этажа, но рассчитана таким образом, чтоб внутридомовые пути не проходили через место где бывают в грязной обуви. Также предусмотрено, что одевающиеся гости не будут мешать проходу на улицу. Гостиная в доме объединена с кухней и столовой. В кухне между рабочей поверхностью и навесными шкафчиками расположено горизонтальное окно. Оно добавит света, свежего воздуха и удовольствия во время готовки. В кухонной зоне находится выход на террасу, чтобы было ближе идти с утренним кофе на улицу. В гостиной реализуется мечта хозяина — большое угловое окно. Пространство гостиной организуется вокруг современного камина в духе минимализма. Камин оборудован дополнительной системой воздушного отопления.
На втором этаже расположены спальни, кабинет и гардеробная. Небольшой холл второго этажа освещает большое окно, наполняя помещение светом. Окна в спальнях большие с низкими подоконниками, чтоб усилить связь с природой.
Дом находится на угловом участке и одной из композиционных задач было визуально закрепить перспективу улицы, сделать дом в этом месте более парадным и обращенным проходящим и проезжающим мимо людям. При этом дом в целом должен оставаться в рамках поставленной задачи — максимальной простоты формы. Угол выделился за счет материалов.
Основной архитектурные мотив сочитание коричневого и желтого кирпича. Первый этаж выполнен из коричневого с элементами декора присущими кирпичным домам, это дает приятную взгляду деталировку на уровне глаз. Второй этаж контрастирует с первым не только цветом но и лаконичностью форм.
В подшивке свесов кровли предлагаются простые декоративные вставки из планочек уложенных в другом порядке. На углах свесов параллельных коньку такой элемент создаст логичное сопряжение подшивки разной длинны. А со стороны фронтона просто композиционнно поддержит угловые вставки.
Для борьбы с прогибом стропил навеса, используется система шпренгельных балок.